Appart. 1 ch. ac parking & cave

Vous cherchez votre premier chez-vous et êtes prêt(e) à y mettre votre touche personnelle ?

Cet appartement offre un cadre de vie particulièrement pratique : 🛒 commerces de la chaussée de Tongres, 🚌 bus vers le centre de Liège, 🎬 Kinepolis etaccès rapide à l'E40 et à l'E313, tout est à portée de main.

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose comme suit :

• 🛋️ un hall d'entrée, un séjour et une cuisine ;
• 🛏️ une chambre, une salle de bains et un wc séparé.

Deux atouts appréciables à ce prix :

• 🚗 emplacement de parking intérieur ;
• 📦 cave privative.

L'appartement est à rénover, sans complexité technique. Ce sont des travaux accessibles, à mener à votre rythme.

Côté technique :

• Électricité : à remettre en conformité ;
• 🪟 Châssis double vitrage ;
• 🔥 Chauffage central collectif au gaz, avec décompte individuel ;
• ⚡ PEB C (220 kWh/m².an – 11.735 kWh/an – n° 20260824022405) ;
• 🌐 Fibre optique dans l'immeuble.

Le RC s'élève à 731 euros. Les charges sont d'environ 235 €/mois, chauffage et eau compris.

Pour un premier achat, profitez des droits d'enregistrement réduits à 3 % (habitation propre et unique, sous conditions).

Prêt(e) à vous projeter ? 📞 Contactez-nous pour organiser une visite et venez découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.